Voor nieuwe elektrische installaties moet sinds 01/03/2025 aangeduid worden op de documenten van uitwendige invloeden welke lokalen of zones beschouwd moeten worden als “publiek toegankelijke ruimten”.

Zie AREI, Boek 1, Afdeling 9.1.6.:
De eigenaar, de beheerder of de uitbater vermeldt de voor het publiek toegankelijke ruimten op het document van de uitwendige invloeden. Indien er geen voor het publiek toegankelijke ruimten zijn, vermeldt de eigenaar, de beheerder of de uitbater dit op het document van de uitwendige invloeden.

In dat opzicht worden volgende documenten ter beschikking gesteld:

• Praktische gids - Uitwendige invloeden - versie 2025
• Blanco document uitwendige invloeden
• Document standaard uitwendige invloeden

Opgelet: voor bestaande niet-huishoudelijke installaties geldt een overgangsperiode:
Elke bestaande niet-huishoudelijke elektrische installatie die vóór 1 maart 2025 werd uitgevoerd voldoet uiterlijk tegen 1 maart 2027 aan bovenstaande bepalingen, waarbij elk ander document dat de voor het publiek toegankelijke ruimten vermeldt eveneens voldoet.

Vandaag - donderdag 20 maart 2025 - verzorgde ACA een gastcollege voor de studenten Financiën, Verzekeringen en Immobiliën aan de hogeschool Howest in Brugge.

Onze technisch experten gaven een inkijk in de werking van een keuringsorganisme en welke bijdrage deze levert bij het kopen, ontwikkelen en beheren van gebouwen en projecten.
Daarnaast kregen de cursisten een korte deep dive in de uitvoering van keuringen elektrische installaties met de focus op keuringen bij verkoop (Presentatie - AREI). Aansluitend kwam de opmaak van energieprestatiecertificaten aan bod met de nadruk op residentiële EPC's (Presentatie - EPC).

Bedankt Howest en de studenten voor de fijne samenwerking.

Er staan binnenkort enkele nieuwe wijzigingen aan te komen in de drie boeken van het Algemeen Reglement op de elektrische installaties (AREI). Deze nieuwe regelgeving is van toepassing vanaf 1 maart 2025.

Vanaf 01/03/2025 zijn een aantal nieuwe regels in het AREI van toepassing. Deze hebben voornamelijk betrekking op elektrische installaties op laagspanning. De meest relevante wijzigingen zijn de volgende:

• herziening van het hoofdstuk omtrent de ruimten die een bad en/of douche bevatten (bepaling van de volumes, bijkomende equipotentiaalverbindingen, toegelaten elektrisch materieel,…).
• aanpassing van de definitie van een publiek toegankelijke ruimte en de aanduiding hiervan op de documenten met de uitwendige invloeden.
• wijziging van het gebruik van contactdozen in huishoudelijke en niet-huishoudelijke installaties (IP-beschermingsgraad, toegelaten contactdozen,…).

Zoals gebruikelijk wordt er ook voorzien in een overgangsperiode van toepassing op projecten en werkzaamheden waarvan de uitvoering werd aangevangen voor 1 maart 2025.

Voor de huishoudelijke elektrische installaties kunt u deze wijzigingen ook terugvinden in de handige praktische gids:

• praktische gids huishoudelijke installaties – versie maart 2025 (van toepassing vanaf 01/03/2025)

Hou je graag zelf de touwtjes in handen? Dan is onze nieuwe planningstool het werkinstrument bij uitstek om snel en efficiënt jouw controles in te plannen. Ontdek hoe ACA jou met deze nieuwe functie nog meer ontzorgt.

Geniet van de eenvoud en het gemak om onmiddellijk zelf controles te plannen. Jouw tijd is kostbaar! Profiteer van korte wachttijden en bepaal zelf het meest geschikte moment.

Als erkend keuringsorganisme biedt ACA een breed scala aan keuringen en controles aan. Wij streven naar de hoogste kwaliteit en betrouwbaarheid voor al onze klanten. Maar ACA is ook digitaal pionier binnen de sector. Ons gebruiksvriendelijk online portaal kreeg een flinke upgrade met een nieuwe planningstool. Dit mooi staaltje van digitale innovatie laat u als professionele klant toe om onmiddellijk en eigenhandig keuringen bij ACA in te plannen!

De eindsprint is ondertussen ingezet. We kijken tevreden en voldaan terug op een bijzonder jaar. Een oprechte dank aan alle klanten en medewerkers van ACA voor jullie bijdrage aan een succesvol 2023.

Terwijl we het oude jaar afronden, lonken we alvast naar het nieuwe jaar. Ook in 2024 kunnen onze klanten verder rekenen op de voortreffelijke service en expertise van ACA. We blijven onszelf continu uitdagen om onze dienstverlening nog beter af te stemmen op de wensen van onze klanten. De peilers 'ontzorging', 'technische expertise' en 'digitale vooruitgang' zullen ook in 2024 de bakermat zijn voor de verdere groei van ACA.

Fijne feestdagen en een voorspoedig 2024!

Het ACA-team

Er zijn recent enkele wijzigingen aangebracht in de drie boeken van het Algemeen Reglement op de elektrische installaties (AREI) en deze zijn van toepassing vanaf 1 juni 2023.

Vanaf 01/06/2023 zijn een aantal nieuwe regels in het AREI van toepassing. Deze hebben allemaal betrekking op de huishoudelijke elektrische installaties. De meest relevante wijzigingen zijn de volgende:

• de gemeenschappelijke delen van een residentieel geheel worden beschouwd als niet-huishoudelijk, en moeten dus om de 5 jaar gekeurd worden.
• de beschermingsmaatregelen bij onrechtstreekse aanraking worden uitgebreid! Naast de algemene differentieelstroombeschermingsinrichting aan het begin van de installatie (min. 40A, max. 300mA) dienen volgende kringen verplicht beveiligd te worden door een ondergeschikte differentieelstroom-beschermingsinrichting (max. 30mA):
  • de kringen voor bad- en douchekamers;
  • de kringen voor wasmachines, droogkasten en afwasmachines;
  • de kringen voor verlichting;
  • de kringen voor de contactdozen die niet bestemd zijn voor de voeding van vaste of vast opgestelde toestellen.

met de bijkomende beperking dat maximaal slechts 8 eindstroombanen per bovenvermelde differentieelstroombeschermingsinrichting toegelaten zijn.

Het is uiteraard zo dat voor de lopende projecten, aangevat voor 01/06/2023, de “oude” regels nog toegepast mogen worden, ook al wordt de eigenlijke keuring pas na 01/06/2023 uitgevoerd!

Ook voor de oude bestaande elektrische installaties, daterend van voor 01/10/1981, zijn er een aantal belangrijke wijzigingen op komst! Deze betreffen onder meer:

• differentieelstroombeschermingsinrichtingen van het type AC zijn niet meer toegelaten;
• differentieelstroombeschermingsinrichtingen die niet verzegelbaar zijn, zijn niet meer toegelaten;
• de contactdozen zonder aardcontact moeten verplicht beveiligd worden door een differentieelstroombeschermingsinrichting van max. 30mA;
• de bad- en douchekamers, alsook de wasmachines, droogkasten en afwasmachines moeten verplicht beveiligd worden door een ondergeschikte differentieelstroombeschermingsinrichting van max. 30mA.

Praktisch gezien worden deze nieuwe regels best zo snel mogelijk in rekening gebracht.

ACA hecht veel waarde aan persoonlijk contact en heldere communicatie met haar klanten. We houden u dan ook graag op de hoogte van de ontwikkelingen binnen onze organisatie.

Om de groeimogelijkheden van ACA nog beter te kunnen benutten, hebben wij ervoor gekozen om toe te treden tot de Normec Group, een organisatie met eenzelfde filosofie inzake bedrijfsvoering en met een mooie groeiambitie.

De Normec Group is een organisatie actief in Nederland, België, Duitsland en Frankrijk, die een totaalpakket aanbiedt op het gebied van (laboratorium)testen, analyses, inspecties en certificeringen. Door deel uit te maken van de Normec Group, kan ACA u nog beter een totaalpakket van diensten bieden. U kunt uiteraard blijven rekenen op dezelfde kwaliteit en service zoals u gewend bent van ACA. Tevens zal het management van ACA en uw contactpersoon dezelfde blijven.

Wij zijn ervan overtuigd, dat wij u als klant door toetreding tot de Normec Group voor nu en in de toekomst een bredere en nog betere dienstverlening aan kunnen bieden.

De Directie en de Raad van Bestuur van ACA