Vous allez louer ou vendre votre maison ou votre appartement ? Dans ce cas, vous avez besoin d’un certificat PEB. Vous devez disposer du document dès que vous mettez le bien en location ou en vente.
EPC
Pourquoi ai-je besoin d’un PEB ?
Un certificat PEB permet aux acheteurs ou locataires potentiels d’estimer et de comparer l’efficacité énergétique des maisons et des appartements. Ils savent ainsi quelles mesures sont nécessaires pour économiser l’énergie à l’avenir. La consommation d’énergie est indiquée par un chiffre. Plus le score est faible, plus le logement est économe en énergie.
Comment un PEB est-il établi ?
Lors d’une visite, nous inspectons différents éléments de votre logement. Par exemple, nous examinons la qualité de l’enveloppe du bâtiment (isolation et menuiserie) et l’efficacité énergétique de vos installations sanitaires. Nous examinons également la ventilation, le chauffage et la présence de technologies à haut rendement énergétique (comme les panneaux solaires). Nous soumettons ensuite les résultats à la base de données centrale des autorités. Cette application permet de calculer le score PEB. Vous recevrez le certificat PEB maximum 10 jours après la visite.
Puis-je préparer l’établissement du certificat PEB ?
Nos contrôleurs se basent uniquement sur ce qui est visiblement observable ou sur ce qui peut être officiellement prouvé par le vendeur/bailleur. Préparez donc les documents suivants pour le contrôle :
- Les plans du logement et/ou le cahier des charges
- Les factures détaillées des travaux effectués + la documentation technique des matériaux utilisés
- Les rapports de chantier ou les états d’avancement des travaux
- Le plan « as-built »
- Les photos prises pendant la construction.
